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Domande frequenti

1. Cosa include davvero l'alloggio per studenti 'all-inclusive' a Praga?

L'affitto all-inclusive da Bro-coli significa un unico pagamento mensile fisso — niente bollette a sorpresa, niente commissioni di agenzia. È tutto incluso:

  • Stanza o monolocale completamente arredati
  • Elettricità, riscaldamento e acqua
  • Wi-Fi ad alta velocità in tutto l'edificio
  • Accesso a spazio co-working, palestra e aree lounge
  • Sicurezza nell'edificio 24/7 e front office con personale (orari nella pagina Contatti)

Un unico prezzo trasparente. Nessun costo nascosto. È il modello di affitto più popolare tra gli studenti internazionali e gli expat che si trasferiscono a Praga.
I prezzi variano in base alla posizione e al tipo di stanza:

  • Dormitori universitari: €150–€350/mese (lunghe liste d'attesa, servizi limitati)
  • Bro-coli Střížkov (linea metro C): da 8 320 CZK/mese all-inclusive
  • Bro-coli Palmovka (linea metro B): da €370/mese all-inclusive
  • Bro-coli Žižkov (Praga 3, tram): da 17 010 CZK/mese all-inclusive

A differenza degli affitti tradizionali, il nostro prezzo è definitivo — niente utenze, niente costi aggiuntivi per internet, niente commissioni di agenzia (risparmi oltre €300 sui costi di ingresso). Una delle migliori opzioni qualità-prezzo per l'alloggio studentesco a Praga.
Bro-coli accoglie chiunque abbia bisogno di un alloggio comodo e senza pensieri a Praga. Tra i nostri residenti ci sono studenti, tirocinanti, nomadi digitali e professionisti internazionali da oltre 80 paesi.

Il formato all-inclusive è particolarmente comodo per chi si trasferisce per la prima volta nella Repubblica Ceca — non serve attivare contratti per le utenze, trovare un provider internet o comprare mobili. Per expat e dipendenti aziendali offriamo un programma dedicato di supporto al trasferimento.

Puoi trovare maggiori informazioni sull'alloggio per expat a Praga qui.
Sì — gli studenti Erasmus e internazionali sono i nostri residenti principali. Abbiamo costruito i nostri servizi intorno alle loro esigenze:

  • Rilasciamo l'ufficiale “Potvrzení o ubytování” (prova di alloggio) accettato dalle ambasciate ceche e dal Ministero dell'Interno (OAMP)
  • Team di reception multilingue: inglese, spagnolo, turco, russo
  • Una community internazionale di oltre 2000 residenti da oltre 80 paesi
  • Eventi sociali per aiutarti a conoscere gente fin dal primo giorno

Scopri di più sull'Erasmus qui.
Sì. Le aziende che trasferiscono dipendenti a Praga possono firmare un contratto corporate con Bro-coli. Offriamo:

  • Appartamenti 1+kk e 2+kk completamente arredati
  • Contratti flessibili da 5 a 12 mesi
  • Un'unica fattura per la contabilità — nessuna bolletta separata per le utenze
  • Supporto amministrativo con documentazione e registrazione

Ideale per le aziende che vogliono evitare la seccatura di cercare alloggi per staff o tirocinanti internazionali.
Entrambe le opzioni sono disponibili da Bro-coli:

  • Monolocale privato (1+kk) — massima privacy, cucina e bagno tuoi. Ideale per chi apprezza l'indipendenza.
  • Appartamento condiviso (flatshare) — cucina e aree comuni condivise, prezzo più basso. Perfetto per conoscere altri studenti.

Entrambe le opzioni includono mobili, utenze e Wi-Fi — senza commissioni di agenzia.
Sì. I nostri contratti di locazione vanno da 5 a 12 mesi — perfetti per:

  • Studenti in scambio (Erasmus, programmi di semestre all'estero)
  • Partecipanti a tirocini e stage lavorativi
  • Giovani professionisti al loro primo trasferimento a Praga

Il modello all-inclusive significa che puoi trasferirti il giorno stesso della firma — senza aspettare l'attivazione delle utenze o la consegna dei mobili.

Žižkov (il nostro nuovo edificio): ingresso dal 2 ottobre 2026, contratti al massimo fino al 30 giugno. Durante l'estate (1 luglio – 31 agosto) puoi continuare in un altro edificio Bro-coli.
Sì! Bro-coli è una delle poche residenze studentesche di Praga che accetta animali domestici. Ecco come funziona:

  • Cani e gatti sono i benvenuti nei monolocali privati con un supplemento di €50/mese
  • Gli animali non sono ammessi negli appartamenti condivisi (flatshare) per rispetto degli altri residenti

Ti preghiamo di segnalare il tuo animale quando invii la richiesta di prenotazione.
La prenotazione è 100% online — nessun intermediario, nessuna commissione di agenzia:

  1. Sfoglia i monolocali e le stanze disponibili su bro-coli.com
  2. Invia la tua richiesta e firma il contratto di locazione nel nostro portale clienti online
  3. Paga la quota di prenotazione (€199) e il deposito cauzionale rimborsabile nel portale clienti. La quota di prenotazione viene scalata dall'affitto del primo mese e non è rimborsabile in caso di cancellazione.

La tua stanza è così assicurata. L'intero processo è pensato per gli studenti che prenotano dall'estero — non devi essere a Praga per completarlo. Nessuna commissione di agenzia in nessun passaggio.
I cittadini UE/SEE non hanno bisogno di un visto per vivere e studiare nella Repubblica Ceca.

Gli studenti extra-UE (compresi quelli provenienti da USA, Regno Unito, Turchia, Russia e altri paesi) hanno bisogno di un visto per studio di lunga durata o di un permesso di soggiorno per soggiorni superiori a 90 giorni. Bro-coli ti supporta in questo processo: una volta firmato il contratto e completato il pagamento, rilasciamo l'ufficiale “Potvrzení o ubytování” richiesto dalle ambasciate ceche e dall'ufficio immigrazione OAMP.

Scopri di più sull'Erasmus qui.
Rilasciamo l'ufficiale “Potvrzení o ubytování” solo ai nostri inquilini — cioè, dopo la firma del contratto e il completamento del pagamento, e solo per il periodo in cui vivi effettivamente con noi. Non rilasciamo attestazioni autonome senza un alloggio reale e non rispondiamo a tali richieste.

La prima attestazione è gratuita (ogni copia aggiuntiva costa 250 CZK), viene inviata in formato elettronico entro pochi giorni lavorativi ed è accettata da:

  • Ambasciate e consolati cechi in tutto il mondo
  • Il Ministero dell'Interno ceco (OAMP)
  • La maggior parte delle università come prova dell'indirizzo registrato

Ti consigliamo di prenotare almeno 3–4 settimane prima del tuo appuntamento per il visto per lasciare il tempo necessario all'elaborazione.
Nessuna commissione di agenzia — mai. Da Bro-coli tratti direttamente con la società di gestione immobiliare. Nessun intermediario, nessun costo nascosto.

Con una normale agenzia immobiliare a Praga, di solito paghi 1–2 mesi di affitto come commissione solo per trovare l'appartamento. Con noi, quei soldi restano nelle tue tasche.
Sappiamo quanto possa essere stressante trasferirsi in un nuovo paese. Bro-coli offre:

  • Front office multilingue (inglese, spagnolo, turco, russo)
  • Aiuto con la registrazione iniziale dell'indirizzo nella Repubblica Ceca
  • Assistenza sulla documentazione OAMP per i residenti extra-UE
  • Una community internazionale di oltre 2000 residenti da oltre 80 paesi — contatti fin dal primo giorno
La sicurezza è la nostra priorità assoluta. Le residenze Bro-coli sono dotate di:

  • Videosorveglianza CCTV in tutte le aree comuni e gli ingressi
  • Sicurezza nell'edificio 24/7 e front office con personale
  • Moderni sistemi di rilevamento incendi e di allarme

I nostri residenti ci valutano 4,4–4,6/5 (492 recensioni, ottobre 2026) su Google Reviews, citando spesso la sicurezza e la disponibilità dello staff come motivi principali per scegliere Bro-coli.
Sì. Il Wi-Fi ad alta velocità illimitato è incluso nell'affitto e disponibile in tutto l'edificio — nelle stanze, nello spazio co-working, nelle aree lounge e in palestra. La rete è ottimizzata per:

  • Lezioni online e videochiamate (Zoom, Teams, Google Meet)
  • Streaming e trasferimenti di file di grandi dimensioni
  • Più dispositivi connessi contemporaneamente
Le nostre residenze a Praga 8 (Palmovka e Střížkov) offrono accesso diretto alle linee metro B e C, e il nostro edificio di Žižkov a Praga 3 è a 3 minuti a piedi dal tram. La maggior parte delle principali università dista 10–25 minuti con i mezzi pubblici:

Principali università ceche:


Università internazionali a Praga:

Bro-coli è popolare tra gli studenti che frequentano le scuole di lingua di Praga e i corsi di preparazione universitaria:


Scopri di più sull'alloggio per studenti a lungo termine qui.
Abbiamo tre edifici a Praga:

  • Palmovka — accesso diretto alla stazione della linea metro B “Palmovka”, a 10 minuti dal centro città
  • Střížkov — accanto alla stazione della linea metro C “Střížkov”, comodo accesso alle università nel nord di Praga
  • Žižkov — via Bořivojova, Praga 3, a 3 minuti a piedi dalla fermata del tram Seifertova e a circa 10 minuti a piedi dal centro città

Tutti e tre gli edifici si trovano in quartieri residenziali con tutti i servizi: supermercati, caffè e farmacie raggiungibili a piedi.

I genitori possono leggere le informazioni sulla sicurezza a Praga qui.
Il co-living è un formato abitativo moderno che unisce la privacy a una vita sociale attiva. Rispetto a un dormitorio tradizionale:

  • Gestione professionale e supporto 24/7 (non un comitato studentesco)
  • Spazio co-working, palestra e lounge nello stesso edificio
  • Una community internazionale da oltre 80 paesi
  • Contratti flessibili da 5 a 12 mesi
  • Prezzo all-inclusive — nessuna sorpresa sulle utenze

Per gli studenti internazionali e gli expat a Praga, il co-living è il modo più rapido per ambientarsi e costruire una vera rete sociale e professionale.
Mettiti in contatto in uno dei seguenti modi:


Leggi le recensioni verificate dei nostri residenti su Google Maps (valutazione 4,4–4,6/5; 492 recensioni, ottobre 2026). Rispondiamo a tutti i messaggi entro 24 ore.
Puoi trasferirti tra le 14:00 e le 17:30.

Il nostro team fa parte della community

Bro-coli è uno studentato moderno senza commissioni e un sistema di supporto per studenti ed expat. Con il nostro team multilingue ti sentirai subito a casa a Praga.
Barbora - director

Barbora

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barbora@bro-coli.com

Katya - director of sales

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director of sales

kate@bro-coli.com

Ariana - community representative

Ariana

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ariana@bro-coli.com

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